小青山连绵数里，属于大青山分支。 至于大青山，听说过梁山好汉么？ 大青山一路向北，连接梁山（平行时空） 小青山、大青山、梁山，三点一线，南北纵横，中间有片汪洋大湖。 这就是东湖，八百里水泊唯一幸存的水域。 再过几年，有座不怎么出名的影视城坐落在大青山脚下，拍过许多大型连续剧，比如水浒、剑侠、楚留香等等。 小青山不高，仅有三百余米。 山下绿湖呈月牙形，一湾河水流向葛家村，并未连接东湖。 划清地界，测绘、计量、统计、备案 算上荒地、绿湖，属于三岔乡管辖的区域约有两千亩。 想要一年千八百块钱拿下来，简直就是个笑话。 当然，村里的那部分肯定要额外罗列，一共一千三百亩。 剩下的七百亩就要跟乡里好好谈谈了。 “小天啊，你这是准备搞哪类厂子啊？” 一通闲聊乱侃，同一个乡里大都沾亲带故，有葛峰同志在，互相间也熟络起来。 但是，承包小青山只是昨晚临时起意，为了阻拦化工厂进乡，别说他人，葛小天自己都没想好要做啥呢。 难道要建上几座小洋楼，跑去银行贷款？ 嘶 或许可行！ 但我现在不怎么缺钱啊！ 啥？ 成立劳务分包公司？ 拿十万整个空壳子么？ 要知道，按照正规程序，想要承包建筑必须具备各类分包资质。 比如最低的二级木工资质，注册需要十万。 二级砌筑十万， 二级钢筋十万， 二级模板 二级焊接 还有钣金、抹灰、石制、油漆、混泥土、脚手架、模板……分别是三十万。 将这些杂七杂八的东西集中到一起成立劳务分包公司，就可以揽工地了。 但你并不能盖小高层，因为这还涉及到总承包资质！ 总承包资质又分为一二三级。 最低的三级建筑公司只是注册就要一次性交足两百万。 还要组建财务部门、质检部门、安全部门…… 年审、验资 招募各种专业人才 全加起来快要上千万了！ 我特么闲的啊！ 在乡下包工地多舒服，工人木匠随便招，设计几个户型随便造 不过九十年代是个美好时代。 许多法律没那么健全，对资质审核也没那么严格，只要人员齐全，一般审核都能过。 上述问题最主要的是那些万字！ 没钱怎么整都不行！ 对了，明天先去考个驾照，两三天应该能拿下来 哎？刚才副乡长说的啥？ 葛小天愣了愣，随口胡扯道：“哦，领导，我准备盖几座样板房！” “样板房？啥是样板房？”一群人全都好奇了。 迎上众人目光，葛小天心想： 别说你们，哪怕这个年代最厉害的房产商都不一定有样板房概念。 简单来讲就是盖几个独有户型，设计几套独有装修方案，包装成完美商品房来吸引购房客户，必要时还可以试住！ 目的么，自然是为了推广即将建造或者即将完工的楼盘咯。 未来样板房概念有成功的，也有失败的。 主要局限在楼盘结构或者主题形象上。 但放在农村，完全可以随心所欲的整啊，想盖啥就盖啥，平房、别墅、小洋楼 “咳咳！”葛小天总结一番说辞，“样板房么，就是一种房子模型，可以给想要盖房子的人作为参考！” 说着，葛小天对周围比划道：“东边整几套三室两厅的平房，外带几个院子，里面种点花花草草，或者圈养鸡鸭牛羊。” “西边盖几座别墅或者小洋楼，中式、欧式、美式等等，根据风格布置小院。” “南边建两座六层居民楼，带不带电梯以后再说，户型么，每个单元分东西户，有四室两厅一厨一卫，三室两厅一厨一卫等等。” “北边盖两栋十七八层的小高层，反正不影响前面建筑的采光” “再将这片区域围起来，放上几座雕塑、花坛、足球场、篮球场、健身广场、大型led显示屏” “嘶” 跟随手指挪动目光的领导们全都倒吸一口凉气。 “小天啊，你这得投资多少钱呐？” “这个不好说，前期先把平房整起来，投个二十来万吧，后续……我有个五年计划，第一年盖好平房，拿去贷款，第二年盖好别墅，再拿去贷款，第三年整理整理，全拿去贷款，到第四年盖高楼、盖大厦，边盖边贷……” 葛小天已经开始满嘴跑火车了，吹的自己都有点精神恍惚。 盖个毛线，我特么傻啊！ 在这荒郊僻野整这么多房子模型，又没人买，去哪赚钱还贷？ 不行，这地皮我不包了！ “领导们啊，其实我” 一群领导全都紧皱眉头，细细思索五年计划可行性。 葛小天话没说完，忽然被招商办主任打断：“嘿，你小子真聪明！” 看到众人不解的目光，主任激动的指着青山绿湖说道：“你们瞧啊，咱这里怎么样？” “啥怎么样？” “漂亮么？” “肯定啊，青山葱郁，绿水长流” “对啊！” 招商办主任一拍大腿，兴奋道：“如果小天能将这么多具有独特风格的建筑整起来了，咱们可以” 说道后面，这秃顶中年汉子都哆嗦了，“咱们可以搞旅游啊！外地那么多旅游胜地，咱这里为啥不能有？到时候往湖里放上几条小船，养上各种鱼类，地里再种上瓜果蔬菜，让旅游的自己采摘自己做做菜” “对对对！”副乡长明悟了，“想住什么样的房子都有！再将乡里的手艺人全都迁过来，扎风筝、捏泥人、淘古玩、刻木雕、做竹艺品、烤羊肉串咱们这里小尾寒羊可不是一般出名，对了，还有鲁西黄牛，再开两家牛肉店，一个搞火锅，一个搞烧烤” “我勒个去！